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          地方救市“奇態百出” 近20城樓市限購松動

          来源:     添加时间:2020-06-21

          呼和浩特、濟南、蘇州、南昌……隨著今年以來樓市持續降溫,一股松綁限購之風刮過中國越來越多城市。一些按捺不住救市沖動的地方政府或遮遮掩掩或大方證實,頻頻上演松綁樓市的“大戲”。

          據中原地產研究部統計,目前中國已有19個城市在限購方面不同程度的松動,約占近50個限購城市總數的40%。除呼和浩特、南寧等發佈明確政策文件、調整限購政策的城市之外,更多城市雖未“明說&rd食品quo;但在實際執行中,卻已暗暗“松綁”。

          傳言通常是每場大戲開幕的“熱身舞”。在持續一日或數日的謠言瘋傳之後,官方隨後的表態往往決定瞭松綁政策的試探能否成真。以蘇州市為例衛生,7月18日開始,坊間關於蘇州住房限購政策變動的傳言沸沸揚揚,但官方並未表態。直到日前,有多傢媒體從官方渠道證實,蘇州全市已取消對90平方米以上住房的限購政策,本地人及外地人都可直接食品在蘇州購買面積90平方米以上的房屋。

          杭州市也在近日傳來類似的消息。有媒體報道稱,7月21日起,蕭山區限購網簽不再需要查檔,意味著當地限購政策的結束。另食品有傳言稱除蕭山外,餘杭也取消瞭限購,此外,杭州主城區可能采用140平方米以上的大戶型取消限購的方式。不過,杭州官方否認瞭這一說法,僅稱未來食品限購政策可能面臨調整。

          盡管如此,杭州蕭山的一些樓盤側面證實,已接到口頭通知,在當地購房不用查詢是否有資格,限購在實際操作中已經放開。

          除蘇杭外,濟南市的限購取消過程同樣撲朔迷離。7月2日,有媒體在網絡上公佈瞭一份官方請示文件,其中提出在濟南“全市范圍內解除住房限購”。正當民眾議論揣測文件真實性之時,濟南官方回應稱,“正研究現行商品住房限購政策進行調整的辦法,待確定後實施”。

          這條消息至今仍在濟南市住建委的官網置頂,而該部門尚未公佈調整後的政策。值得註意的是,雖然官方沒有“明說”,但目前濟南的開發商以及售樓處都已經悄悄地取消瞭限購。

          即便是在明確發文取消限購的城市,對“限購”二字也是諱莫如深。呼和浩特市在樓市新政中提出:“取消商品房銷售方案備案的制度,居民購買商品住房(含二手住房)在辦理簽約、網簽、納稅、貸款以及權屬登記時,不再要求提供住房套數查詢證明。”雖然解禁限購政策,但隻字未提“限購”。

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