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近日，重慶市地稅局發佈通知，再次調整重慶市個人住房房產稅征收辦法，成品住宅交易價格扣除20％裝修費用後，再確認是否屬於應稅住宅，市場分析，此舉等同於提高起征點，縮小瞭應稅住宅范圍。 通知規定，成品住宅也稱全裝修住宅，是指在房屋交付前，套內所有功能空間及住宅公共部分的走廊、門廳、樓梯間、電梯間的固定面鋪裝或塗裝完成，管線、廚房、衛生間和其他功能空間基本設備全部安裝到位，基本達到入住條件的新建商品住宅；不包含存量商品住宅。 新建商食品品住房屬於成品住宅的，先按建築面積交易單價扣除20％的裝修費後，再確認是否屬於應稅住房。如是應稅住房，按扣除裝修費後的交易價作為計稅依據，並以計稅交易單價確定稅率檔次。 衛生新規免費可以看污APP定是按先扣除裝修費後的建築面積單價再確認是否屬於應稅住房；原規定是按含裝修費的建築面積單價先確定是否屬於應稅住房，如是應稅食品住房的，在計算實際應繳稅額時再扣除裝修費。 截至有統計的20食品12年12月31日，重慶應征收房產稅的存量及新購應稅住房11027套，其中存量獨棟商品住宅3605套、新購高檔住房7352套、“三無人員”普通住房70套，按20％扣稅一般分佈情況計算，或將有近2000套住房被劃食品出征收范疇。 |
