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          重慶房產稅新政:單價扣除20%裝修費後計稅

          来源:     添加时间:2020-06-21

          近日,重慶市地稅局發佈通知,再次調整重慶市個人住房房產稅征收辦法,成品住宅交易價格扣除20%裝修費用後,再確認是否屬於應稅住宅,市場分析,此舉等同於提高起征點,縮小瞭應稅住宅范圍。

          通知規定,成品住宅也稱全裝修住宅,是指在房屋交付前,套內所有功能空間及住宅公共部分的走廊、門廳、樓梯間、電梯間的固定面鋪裝或塗裝完成,管線、廚房、衛生間和其他功能空間基本設備全部安裝到位,基本達到入住條件的新建商品住宅;不包含存量商品住宅。

          新建商食品品住房屬於成品住宅的,先按建築面積交易單價扣除20%的裝修費後,再確認是否屬於應稅住房。如是應稅住房,按扣除裝修費後的交易價作為計稅依據,並以計稅交易單價確定稅率檔次。

          衛生新規免費可以看污APP定是按先扣除裝修費後的建築面積單價再確認是否屬於應稅住房;原規定是按含裝修費的建築面積單價先確定是否屬於應稅住房,如是應稅食品住房的,在計算實際應繳稅額時再扣除裝修費。

          截至有統計的20食品12年12月31日,重慶應征收房產稅的存量及新購應稅住房11027套,其中存量獨棟商品住宅3605套、新購高檔住房7352套、“三無人員”普通住房70套,按20%扣稅一般分佈情況計算,或將有近2000套住房被劃食品出征收范疇。

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