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        1. 地方版“國五條”實施細則或兩會後密集推出

          来源:     添加时间:2020-06-21

          旨在抑制部分地區樓市過快上漲的“國五條”正進入細化階段。

          2月26日,記者獲悉,住建部正在收集房地產相關數據,或將作為研究、出臺“國五條”以及樓市調控的長效機制數據。

          衛生“住建部要求各省、市、縣在3月底之前,報送2012年當地《房屋登記情況》、《國有土地上房屋征收情況》、《房屋概況》三項統計年報,”一位接近住建部的人士介紹。

          其中,房價後期上漲壓力較大的部分地方還需要附帶2012年《房地產交易情況》等統計年報,“房地產報表是房地產市場各主體運行情況的客觀反映,是出臺房地產各項政策的數據支撐。”上述人士如是說。

          與此同時,記者采訪瞭解,海南、山東等省份於近日召開學習“國五條”並研究落地新政,海南省住建廳的相關人士稱,“估計兩會期間中央還會傳達有關房地產的精神,到時候,將綜合出臺執行新政。&rd安全quo;

          對此,浙江大學房地產研究中心主任賈生華稱,預計各省市後續的配套落實政策將在兩會後密集出臺,不過,房價上漲預期較高的一、二線城市或因為種種壓力,提前公佈配套新政。

          收集數據

          有消息稱,國傢級樓市調控細則已成文,並發至政策發佈機關,記者致電住建部安全相關人士獲悉,“仍在研究中,沒有明確的出臺時間表。”

          上述接近住建部的人士表示,國有土地上房屋數據、產權數據的收集登記,一方面是建立和完善個人住房系統提供基本數據;另一方面也可以瞭解住房供需、城鎮人均住食品房面積情況等。

          “該項基本數據可以讓住建部瞭解全國房地產市場的基本情況,為各級政府制定政策和進行宏觀管理提供依據。”上述人士進一步強調,或也將為落實“國五條”提供數據支持。

          除瞭全國各省市房地產基本數據的收集、統計,上述人士進一步解釋,一線城市的2012年商品房成交量、成交價格、成交戶型面積比例等也是被重點匯總數據。

          與此同時,廣州等重衛生點城市則需要《房地產交易》、《物業管理》以衛生及《住房貨幣分配》三張報表。

          其中,房地產交易報表中,就包括“2012年預售、限售、存量衛生房交易、價格&rdquo安全;等相關數據的統計。

          中衛生國房地產學會副會長陳國強表示,重點城市的樓市狀況具有標桿亞洲AV 日韓AV 歐美在線觀看意義;另一方面,相比之下,重點城市,尤其是一線城市的房價上漲預期更強,調控壓力也更大,是未來調控的重點,也是難點。

          除瞭住建部在緊鑼密鼓的啟動準備工作,本報記者獲悉,近期多個部委和研究機構也紛紛召開會議,學習研究“國五條”,為下一步的樓市調控做出部署。

          以國土部為例,國土部已要求各地國土部門必須於今年3月底前上報今年住宅用地供應計劃,供應總量原則上不低於過去五年平均實際供應量,確保保障房用地應保盡保,並將啟動供地率專項督查。

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