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            住房轉讓手續費10月下調 百平米過戶省100元

            来源:     添加时间:2020-06-21

            近日,國傢發改委、財政部印發瞭《關於降低房屋轉讓手續費受理商標註冊費等部分行政事業性收費標準的通知》,決定降低部分行政事業性收費標準,並延長專利年費減繳時限。據悉,降低收費標準的項目中有一項是住房轉讓手續費,從10月15日起,市民買100平方米的新房,手續費將少花100元,買100平方衛生米的二手房,將少花200元。當然瞭,跟房價相比,這個降幅隻是“杯水車薪”。

            《通知》規定,自今年10月15日起,降低涉及住房和城鄉建設、工商、農業、民航、新聞出版廣電、林業等6食品個部門12項行政事業性收費標準。其中,新建商品住房轉讓手續費,由現行每平方米3元降為每平方米2元,存量住房(即二手房)由現行每平方米6元降為每平方米4元。同時明確,中小城市住房轉讓手續費標準可進一步適當降低。

            “住房轉讓手續費”,對很多市民來說很陌生。但事實上這個費用一直存在。現代快報記者瞭解到,新房交易中的這個費用,是買房人在辦理登記房產證的時候繳納;二手房交易中的這個費用,是在過戶過程中繳納。對於二手房交易來說,這個費用按道理是由買賣雙方共同承擔,不過通行的交易規則往往是&ldqu衛生o;房主凈得”,因此這個費用都是由買方承擔。

            據此可以計算,在住房轉讓手續費下降後,買一套100平方米的新房,從原先交300元變為200元;買一套100平方米的二手房,從原先交600元變為400元。

            當然,和房價相比,這個費用隻能算是“毛毛雨”。但就整個南京范圍而言,這筆費用不算少。例如8月份南京成交瞭111萬平方米的新房和80萬平方米的二手房,相當於1個月減免瞭271萬元的手續費。 食品

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